職位描述
1、負(fù)責(zé)定期收集和分析國(guó)家金融、土地等宏觀政策的變化情況,并及時(shí)提出預(yù)警及調(diào)整建議;
2.負(fù)責(zé)定期收集和分析各項(xiàng)目公司當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)與動(dòng)態(tài),并于每季度提交市場(chǎng)分析報(bào)告;
3、負(fù)責(zé)定期收集與分析各項(xiàng)目公司所在地競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的變化并及時(shí)提出企劃調(diào)整建議;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目前期基本資料調(diào)查,包括項(xiàng)目土地性質(zhì)、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境、地塊交通條件、周邊市政配套設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容;
5、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目地塊SWOT分析,包括地塊的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)和困難;
6、負(fù)責(zé)進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)初步分析,預(yù)測(cè)項(xiàng)目客戶的初步定位,并提出產(chǎn)品的初步定位和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);
7、負(fù)責(zé)了解當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格狀況、建設(shè)規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等基本數(shù)據(jù),進(jìn)行項(xiàng)目投資估算;
8、負(fù)責(zé)向企劃經(jīng)理提交項(xiàng)目可行性分析報(bào)告;
9、負(fù)責(zé)制訂策劃任務(wù)書,明確策劃內(nèi)容及要求
10、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目策劃報(bào)告,訂宣傳計(jì)劃與媒體投放策略;
11、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)計(jì)劃與安排;
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 1、 營(yíng)銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、 2年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn),有成功策劃案例者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;
4、 熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;
5、 熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進(jìn)心強(qiáng),對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性。
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